23 Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Salles, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 583 mètres
- - Monsempron-Libos à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 414 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 382 mètres
Ventes au 23 Avenue de Salles
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Salles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Salles dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Salles par rapport à la voie
Sur Avenue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 23 Avenue de Salles se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Salles par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Salles se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Monsempron-Libos et -3.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
