8 bis Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Salles, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 570 mètres
- - Monsempron-Libos à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 405 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Salles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Salles dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Salles par rapport à la voie
Sur Avenue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 8 bis Avenue de Salles se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Salles par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Salles se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Monsempron-Libos et -1.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
