136 Chemin des Vignes, 47150 Montagnac-sur-Lède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 23.6 % à celui du n°34 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 136 Chemin des Vignes, 47150 Montagnac-sur-Lède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montagnac-sur-Lède.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 136 Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 136 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 136 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 136 Chemin des Vignes se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Chemin des Vignes par rapport à Montagnac-sur-Lède et à Lot-et-Garonne
À Montagnac-sur-Lède, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Chemin des Vignes se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Montagnac-sur-Lède et 6.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-sur-Lède a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 607 €/m² sur la période récente.
