34 Chemin des Vignes, 47150 Montagnac-sur-Lède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 19.1 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Chemin des Vignes, 47150 Montagnac-sur-Lède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montagnac-sur-Lède.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 34 Chemin des Vignes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Vignes par rapport à Montagnac-sur-Lède et à Lot-et-Garonne
À Montagnac-sur-Lède, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Vignes se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Montagnac-sur-Lède et -13.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-sur-Lède a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 607 €/m² sur la période récente.
