1 Avenue du Causse, 47500 Montayral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Causse, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Avenue du Causse, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montayral.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Quercy à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Ventes au 1 Avenue du Causse
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Causse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Avenue du Causse dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Causse par rapport à la voie
Sur Avenue du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 1 Avenue du Causse se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Causse par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Causse se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Montayral et 24.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 1 Avenue du Causse à Montayral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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