3 Avenue du Causse, 47500 Montayral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Causse, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Causse, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montayral.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Quercy à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Causse dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Causse par rapport à la voie
Sur Avenue du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 Avenue du Causse se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Causse par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Causse se situe 54.73 % au-dessus de la moyenne de Montayral et 31.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 3 Avenue du Causse à Montayral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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