6 Allée des Fougères, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°7 et du 7.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 Allée des Fougères, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 935 mètres
Ventes au 6 Allée des Fougères
Une vente a été recensée au 6 Allée des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Fougères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 6 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 6 Allée des Fougères se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Fougères par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Fougères se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -3.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
