Allée des Genêts, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 046 € à 2 016 €

Allée des Genêts, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Genêts dans son marché local

Prix Allée des Genêts par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Genêts se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Nérac et 10.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac(1,527 €)

Allée des Primevères, 47600 Nérac(1,455 €)

Rue des Lavandes, 47600 Nérac(1,447 €)

Allée des Fougères, 47600 Nérac(1,497 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Genêts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1941 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 802 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1003 mètres

Rues à proximité :

Avenue Georges Clemenceau

Allée des Primevères

Rue des Lavandes

Allée des Fougères

Le parc immobilier Allée des Genêts

Allée des Genêts est située dans le quartier Petit Nérac. Elle compte 2047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Genêts

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Genêts, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Genêts, 47600 Nérac

2 Allée des Genêts, 47600 Nérac

3 Allée des Genêts, 47600 Nérac

4 Allée des Genêts, 47600 Nérac

5 Allée des Genêts, 47600 Nérac

6 Allée des Genêts, 47600 Nérac

7 Allée des Genêts, 47600 Nérac

8 Allée des Genêts, 47600 Nérac

9 Allée des Genêts, 47600 Nérac

10 Allée des Genêts, 47600 Nérac

11 Allée des Genêts, 47600 Nérac

12 Allée des Genêts, 47600 Nérac

13 Allée des Genêts, 47600 Nérac

14 Allée des Genêts, 47600 Nérac

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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au Allée des Genêts à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 535 € (5 %)