9 Allée des Paquerettes, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Paquerettes, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Allée des Paquerettes, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 879 mètres
Ventes au 9 Allée des Paquerettes
Une vente a été recensée au 9 Allée des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Paquerettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Paquerettes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Allée des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 9 Allée des Paquerettes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Paquerettes par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Paquerettes se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Nérac et -20.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
