Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 955 € à 2 130 €

Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Boutons-d'Or

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Biens en venteà Nérac

Prix Allée des Boutons-d'Or dans son marché local

Prix Allée des Boutons-d'Or par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Boutons-d'Or se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Nérac et 10.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse simone veil, 47600 Nérac(1,629 €)

Allee des Perce Neige, 47600 Nérac(1,574 €)

Allée des Paquerettes, 47600 Nérac(1,390 €)

Avenue des 1000 Fleurs, 47600 Nérac(1,559 €)

Allee des Mille Fleurs, 47600 Nérac(1,386 €)

Allée des Bleuets, 47600 Nérac(1,396 €)

Rue de Navarre, 47600 Nérac(1,776 €)

Allée des Violettes, 47600 Nérac(1,415 €)

Ventes DVF Allée des Boutons-d'Or

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Boutons-d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 février 2021

128 000 €(1 471 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

13 Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

6 mars 2020

70 000 €(805 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

7 Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

Cadre de vie et proximité Allée des Boutons-d'Or

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1729 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1233 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 574 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 814 mètres

Rues à proximité :

impasse simone veil

Allee des Perce Neige

Allée des Paquerettes

Avenue des 1000 Fleurs

Allee des Mille Fleurs

Allée des Bleuets

Rue de Navarre

Allée des Violettes

Le parc immobilier Allée des Boutons-d'Or

Allée des Boutons-d'Or est située dans le quartier Petit Nérac. Elle compte 2047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Boutons-d'Or

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Boutons-d'Or, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

3 Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

5 Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

7 Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

9 Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

11 Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

13 Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

15 Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac

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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au Allée des Boutons-d'Or à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 563 € (5 %)