11 bis Allees des Hirondelles, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allees des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°11.
À propos du 11 bis Allees des Hirondelles, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allees des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allees des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allees des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Allees des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allees des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allees des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allees des Hirondelles dans son marché local
Prix du 11 bis Allees des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allees des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 11 bis Allees des Hirondelles se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allees des Hirondelles par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allees des Hirondelles se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 30.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
