11 Allees du Centre, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 064 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allees du Centre, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 11 Allees du Centre, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 595 mètres
- Lycée général George Sand à 586 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 592 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 395 mètres

Ventes au 11 Allees du Centre

Une vente a été recensée au 11 Allees du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

590 000 €(2 360 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•250 m²

11 Allees du Centre, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allees du Centre(1 427€)

9 Allees du Centre(1 608€)

18 Allees du Centre(1 609€)

16 Allees du Centre(1 606€)

20 Allees du Centre(1 605€)

14 bis Allees du Centre(1 606€)

17 Allees du Centre(1 430€)

10 Allees du Centre(1 602€)

Prix du 11 Allees du Centre dans son marché local

Prix du 11 Allees du Centre par rapport à la voie

Sur Allees du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 11 Allees du Centre se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allees du Centre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allees du Centre se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Nérac et 1.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.