12 Allees du Centre, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

969 €

de 789 € à 1 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allees du Centre, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°14 bis et de 1.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Allees du Centre, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 573 mètres
- Lycée général George Sand à 565 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 615 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allees du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allees du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Allees du Centre(983€)

14 Allees du Centre(984€)

7 Allees du Centre(860€)

8 Allees du Centre(865€)

4 Allees du Centre(866€)

2 rue jean rollin(865€)

7 Rue Bourbonnette(944€)

8 Rue du Prince(861€)

Prix du 12 Allees du Centre dans son marché local

Prix du 12 Allees du Centre par rapport à la voie

Sur Allees du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 12 Allees du Centre se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allees du Centre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allees du Centre se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Nérac et 38.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.