17 Allees du Centre, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 002 € à 1 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Allees du Centre, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°19 et de 10.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 17 Allees du Centre, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 593 mètres
- Lycée général George Sand à 585 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 594 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Allees du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 17 Allees du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Allees du Centre(1 290€)

21 Allees du Centre(1 289€)

13 Allees du Centre(1 427€)

26 Allees du Centre(1 253€)

11 Allees du Centre(1 609€)

20 Allees du Centre(1 605€)

28 Allees du Centre(1 255€)

18 Allees du Centre(1 609€)

Prix du 17 Allees du Centre dans son marché local

Prix du 17 Allees du Centre par rapport à la voie

Sur Allees du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 17 Allees du Centre se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allees du Centre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allees du Centre se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Nérac et -9.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.