22 Allees du Centre, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 129 €

de 942 € à 1 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allees du Centre, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de 11.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Allees du Centre, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 579 mètres
- Lycée général George Sand à 570 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 611 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allees du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allees du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Allees du Centre(1 126€)

23 Allees du Centre(1 015€)

15 Allees du Centre(1 061€)

30 Allees du Centre(1 131€)

32 Allees du Centre(1 060€)

1 Place Aristide Briand(1 129€)

2 Place Aristide Briand(1 058€)

Prix du 22 Allees du Centre dans son marché local

Prix du 22 Allees du Centre par rapport à la voie

Sur Allees du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 22 Allees du Centre se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allees du Centre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allees du Centre se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.