32 Allees du Centre, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 060 €

de 789 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allees du Centre, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Allees du Centre, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 612 mètres
- Lycée général George Sand à 604 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 584 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allees du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allees du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Allees du Centre(1 131€)

23 Allees du Centre(1 015€)

24 Allees du Centre(1 126€)

2 Rue Fontindelle(1 131€)

4 Rue Fontindelle(1 129€)

4 Rue Sainte-claire(1 130€)

33 Cours Romas(1 132€)

26 Cours Romas(1 128€)

Prix du 32 Allees du Centre dans son marché local

Prix du 32 Allees du Centre par rapport à la voie

Sur Allees du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 32 Allees du Centre se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allees du Centre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allees du Centre se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Nérac et 33.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.