Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 276 € à 2 417 €

Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue des Pyrénées

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Prix Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix Avenue des Pyrénées par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Pyrénées se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 17.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 47600 Nérac(1,649 €)

Rue de Larribeau, 47600 Nérac(1,807 €)

Impasse de Larribeau, 47600 Nérac(1,907 €)

Route de Larribeau, 47600 Nérac(1,914 €)

chemin de la garenne, 47600 Nérac(1,902 €)

Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac(1,544 €)

cité larrousset, 47600 Nérac(1,868 €)

Cadre de vie et proximité Avenue des Pyrénées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1468 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 822 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 540 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 56 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Maréchal Joffre

Chemin du Jardin du Roy

cité larrousset

Le parc immobilier Avenue des Pyrénées

Avenue des Pyrénées est située dans les quartiers Grand Nérac / Nérac Rural. Elle compte 6937 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue des Pyrénées

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pyrénées, classées par tranches de numéros.

24 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac

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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au Avenue des Pyrénées à Nérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.