cité larrousset, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 868 €
de 1 277 € à 2 417 €

cité larrousset, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF cité larrousset

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Prix cité larrousset dans son marché local

Prix cité larrousset par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons cité larrousset se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 17.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF cité larrousset

Les ventes enregistrées cité larrousset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 août 2022
75 800 €(2 614 €/m²)
Maison1 p•29 m²
18 cité larrousset, 47600 Nérac

Cadre de vie et proximité cité larrousset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 603 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri de Navarre à 1349 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 784 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 404 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Christophe à 199 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier cité larrousset

cité larrousset est située dans le quartier Grand Nérac. Elle compte 2394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au cité larrousset à Nérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 670 € (5 %)

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