259 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

966 €

de 753 € à 1 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 037 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 259 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°303 et de 0.21 % à celui du n°313.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 259 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 867 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1537 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 881 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 586 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 259 Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 259 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

303 Avenue des Pyrénées(962€)

313 Avenue des Pyrénées(964€)

323 Avenue des Pyrénées(966€)

353 Avenue des Pyrénées(965€)

Prix du 259 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 259 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 259 Avenue des Pyrénées se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 259 Avenue des Pyrénées par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue des Pyrénées se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Nérac et 38.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.