4 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 084 €

de 918 € à 1 427 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°6 et de 5.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 618 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 499 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 671 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 297 mètres

Ventes au 4 Avenue Maurice Rontin

Une vente a été recensée au 4 Avenue Maurice Rontin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

57 600 €(960 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

4 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Maurice Rontin(1 186€)

10 Avenue Maurice Rontin(1 150€)

10 c Avenue Maurice Rontin(1 146€)

75 Allée d'Albret(1 151€)

73 Allée d'Albret(1 151€)

Prix du 4 Avenue Maurice Rontin dans son marché local

Prix du 4 Avenue Maurice Rontin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Rontin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 4 Avenue Maurice Rontin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Maurice Rontin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maurice Rontin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Nérac et 31.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.