12 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Alfred Parent, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°14 et du 1.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Alfred Parent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Alfred Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Alfred Parent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Alfred Parent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Alfred Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Alfred Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Alfred Parent dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Alfred Parent par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 12 Boulevard Alfred Parent se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Alfred Parent par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Alfred Parent se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 5.37 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
