3 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 222 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1212 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 549 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 532 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Alfred Parent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Alfred Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Alfred Parent(1 714€)

6 Boulevard Alfred Parent(1 615€)

3 bis Boulevard Alfred Parent(1 617€)

4 Boulevard Alfred Parent(1 671€)

1 Boulevard Alfred Parent(1 674€)

2 Boulevard Alfred Parent(1 676€)

12 Boulevard Alfred Parent(1 721€)

14 Boulevard Alfred Parent(1 770€)

Prix du 3 Boulevard Alfred Parent dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Alfred Parent par rapport à la voie

Sur Boulevard Alfred Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 Boulevard Alfred Parent se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Alfred Parent par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Alfred Parent se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Nérac et 2.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.