8 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Alfred Parent, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 245 mètres
Ventes au 8 Boulevard Alfred Parent
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Alfred Parent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Alfred Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Alfred Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Alfred Parent dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Alfred Parent par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 Boulevard Alfred Parent se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Alfred Parent par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Alfred Parent se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 13.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 8 Boulevard Alfred Parent à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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