5 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Alfred Parent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Alfred Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Alfred Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Alfred Parent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Alfred Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Alfred Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Boulevard Alfred Parent à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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