10 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Ladeveze, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Ladeveze
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Ladeveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Ladeveze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Ladeveze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Ladeveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Ladeveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Ladeveze dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Ladeveze par rapport à la voie
Sur Chemin de Ladeveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 10 Chemin de Ladeveze se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Ladeveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Ladeveze se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 24.74 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
