17 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Ladeveze, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 573 mètres
Ventes au 17 Chemin de Ladeveze
Une vente a été recensée au 17 Chemin de Ladeveze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Ladeveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Ladeveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Ladeveze dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Ladeveze par rapport à la voie
Sur Chemin de Ladeveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 17 Chemin de Ladeveze se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Ladeveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Ladeveze se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 23.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
