17 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Ladeveze, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 573 mètres
Ventes au 17 Chemin de Ladeveze
Une vente a été recensée au 17 Chemin de Ladeveze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Ladeveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Ladeveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Ladeveze dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Ladeveze par rapport à la voie
Sur Chemin de Ladeveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 17 Chemin de Ladeveze se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Ladeveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Ladeveze se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 11.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 17 Chemin de Ladeveze à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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