18 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Ladeveze, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Ladeveze
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Ladeveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Ladeveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Ladeveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Ladeveze dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Ladeveze par rapport à la voie
Sur Chemin de Ladeveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 18 Chemin de Ladeveze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Ladeveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Ladeveze se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 23.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
