23 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 339 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°14 et de 4.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2063 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 949 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 901 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Ladeveze

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Ladeveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin de Ladeveze(2 139€)

21 Chemin de Ladeveze(1 965€)

10 Chemin de Ladeveze(1 960€)

16 Chemin de Ladeveze(2 138€)

18 Chemin de Ladeveze(2 156€)

19 Chemin de Ladeveze(1 963€)

13 Chemin de Ladeveze(1 963€)

15 Chemin de Ladeveze(1 871€)

Prix du 23 Chemin de Ladeveze dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Ladeveze par rapport à la voie

Sur Chemin de Ladeveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 23 Chemin de Ladeveze se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Ladeveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Ladeveze se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 18.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.