39 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 667 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 280 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Chemin de Ladeveze, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2505 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 531 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1329 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1109 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Ladeveze

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Ladeveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin de Ladeveze(2 280€)

22 Chemin de Ladeveze(2 279€)

20 Chemin de Ladeveze(2 583€)

39 Chemin de la Deveze(2 282€)

24 Chemin de la Deveze(2 187€)

22 Chemin de la Deveze(2 194€)

95 Rue Nazareth(2 191€)

95 bis Rue Nazareth(2 197€)

Prix du 39 Chemin de Ladeveze dans son marché local

Prix du 39 Chemin de Ladeveze par rapport à la voie

Sur Chemin de Ladeveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 39 Chemin de Ladeveze se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de Ladeveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Ladeveze se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 44.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.