160 chemin de riaubat, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 chemin de riaubat, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°130 et de n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 160 chemin de riaubat, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 160 chemin de riaubat
Une vente a été recensée au 160 chemin de riaubat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 chemin de riaubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 chemin de riaubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 chemin de riaubat dans son marché local
Prix du 160 chemin de riaubat par rapport à la voie
Sur chemin de riaubat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 160 chemin de riaubat se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 chemin de riaubat par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 chemin de riaubat se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
