Chemin des Martinets, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 088 € à 2 289 €

Chemin des Martinets, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Martinets dans son marché local

Prix Chemin des Martinets par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Martinets se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 1.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac(1,655 €)

Impasse du Bearn, 47600 Nérac(1,695 €)

Hameau des Marguerites, 47600 Nérac(1,633 €)

Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac(1,527 €)

Cite de la Plaine, 47600 Nérac(1,806 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Martinets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1428 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1286 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 717 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Jaurès

Impasse du Bearn

Hameau des Marguerites

Avenue Georges Clemenceau

Cite de la Plaine

Le parc immobilier Chemin des Martinets

Chemin des Martinets est située dans le quartier Petit Nérac. Elle compte 2047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin des Martinets

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Martinets, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au Chemin des Martinets à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 028 € (5 %)