2 Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Jardin du Roy, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Jardin du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Jardin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Jardin du Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Jardin du Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Jardin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Jardin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Jardin du Roy dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Jardin du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Jardin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Chemin du Jardin du Roy se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Jardin du Roy par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Jardin du Roy se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 11.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
