9 Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Jardin du Roy, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 960 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Jardin du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Jardin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Jardin du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Jardin du Roy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Jardin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Jardin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Jardin du Roy dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Jardin du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Jardin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 9 Chemin du Jardin du Roy se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Jardin du Roy par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Jardin du Roy se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Nérac et -23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
