46 chemin du lavoir, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 chemin du lavoir, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°44 et de Infinity % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 46 chemin du lavoir, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 46 chemin du lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 46 chemin du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 chemin du lavoir dans son marché local
Prix du 46 chemin du lavoir par rapport à la voie
Sur chemin du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 46 chemin du lavoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 chemin du lavoir par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 chemin du lavoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nérac et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
