46 chemin du lavoir, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 663 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 chemin du lavoir, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°44 et de 0.32 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 46 chemin du lavoir, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 815 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 978 mètres

Ventes au 46 chemin du lavoir

Les 0 ventes au 46 chemin du lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 chemin du lavoir dans son marché local

Prix du 46 chemin du lavoir par rapport à la voie

Sur chemin du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 46 chemin du lavoir se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 chemin du lavoir par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 chemin du lavoir se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 38.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.