Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

866 €

de 750 € à 989 €

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 891 € à 2 970 €

Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 866 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 130 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Rue Nazareth dans son marché local

Prix Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nazareth se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac(969 €)

chemin de baccara, 47600 Nérac(962 €)

chemin de catalas, 47600 Nérac(963 €)

Chemin de la Deveze, 47600 Nérac(963 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Nazareth

Appartements : Rue Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Il a progressé de 11.31 % sur un an et progressé 12.35 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	988 €	909 €		890 €	976 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Il a progressé de 0.51 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 956 €	2 122 €	2 096 €	1 668 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Nazareth

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Nazareth

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 996 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 934 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 406 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Nazareth

Rue Nazareth est située dans les quartiers Nérac Rural / Petit Nérac. Elle compte 6937 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².