1 Chemin du Perchat, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 584 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Perchat, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Chemin du Perchat, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 769 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 197 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 990 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Perchat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Perchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Perchat(1 826€)

6 Chemin du Perchat(1 851€)

8 Chemin du Perchat(2 221€)

4 Chemin du Perchat(1 633€)

3 Chemin du Perchat(2 158€)

10 Chemin du Perchat(2 212€)

12 Chemin du Perchat(2 219€)

14 Chemin du Perchat(2 214€)

Prix du 1 Chemin du Perchat dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Perchat par rapport à la voie

Sur Chemin du Perchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 Chemin du Perchat se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Perchat par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Perchat se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 15.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.