4 Chemin du Perchat, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 986 € à 2 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Perchat, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°6 et de 10.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Chemin du Perchat, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 708 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 247 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 926 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Perchat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Perchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Perchat(1 851€)

2 Chemin du Perchat(1 826€)

8 Chemin du Perchat(2 221€)

10 Chemin du Perchat(2 212€)

1 Chemin du Perchat(1 827€)

3 Chemin du Perchat(2 158€)

12 Chemin du Perchat(2 219€)

2 Au Perchat(1 830€)

Prix du 4 Chemin du Perchat dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Perchat par rapport à la voie

Sur Chemin du Perchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 4 Chemin du Perchat se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Perchat par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Perchat se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Nérac et 3.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.