20 Chemin du Pin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Pin, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°16 et du 2.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 20 Chemin du Pin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 446 mètres
- - Lycée général George Sand à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1179 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Pin dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Pin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 20 Chemin du Pin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Pin se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
