6 Chemin du Pin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Pin, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°1 et du 9.5 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Chemin du Pin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac.
- 5587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 412 mètres
- - Lycée général George Sand à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 968 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 590 mètres
Ventes au 6 Chemin du Pin
Les 2 ventes au 6 Chemin du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Pin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Pin dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Pin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 6 Chemin du Pin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Pin se situe 45.84 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 40.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
