6 Chemin du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 169 € à 2 525 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chemin du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°1 et de 8.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Chemin du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac.
- 5587 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 412 mètres
- Lycée général George Sand à 406 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 968 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 590 mètres

Ventes au 6 Chemin du Pin

Une vente a été recensée au 6 Chemin du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2025

330 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

6 Chemin du Pin, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Pin(1 917€)

3 Chemin du Pin(1 910€)

8 Chemin du Pin(1 912€)

4 Chemin du Pin(1 877€)

10 Chemin du Pin(1 911€)

11 Chemin du Pin(1 916€)

12 Chemin du Pin(1 916€)

2 Chemin du Pin(1 458€)

Prix du 6 Chemin du Pin dans son marché local

Prix du 6 Chemin du Pin par rapport à la voie

Sur Chemin du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 6 Chemin du Pin se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Pin se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 30.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.