8 Chemin du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 055 €

de 809 € à 1 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 169 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Chemin du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac.
- 5587 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 421 mètres
- Lycée général George Sand à 415 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 984 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du Pin(1 052€)

10 Chemin du Pin(1 131€)

11 Chemin du Pin(1 131€)

12 Chemin du Pin(1 130€)

Prix du 8 Chemin du Pin dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Pin par rapport à la voie

Sur Chemin du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 8 Chemin du Pin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Pin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Nérac et 33.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.