9 Chemin du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 2 042 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de 3.59 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Chemin du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 572 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 435 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1105 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Chemin du Pin(2 223€)

20 b Chemin du Pin(2 147€)

20 a Chemin du Pin(2 146€)

18 Chemin du Pin(1 967€)

7 Chemin du Pin(1 973€)

16 b Chemin du Pin(1 963€)

24 Chemin du Pin(2 121€)

16 a Chemin du Pin(1 968€)

Prix du 9 Chemin du Pin dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Pin par rapport à la voie

Sur Chemin du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 9 Chemin du Pin se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Pin se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 40.67 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.