1 Cite de la Plaine, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Cite de la Plaine, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1558 mètres
- - Lycée général George Sand à 1550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite de la Plaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite de la Plaine dans son marché local
Prix du 1 Cite de la Plaine par rapport à la voie
Sur Cite de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 1 Cite de la Plaine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite de la Plaine par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite de la Plaine se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 8.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
