23 Cours Romas, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 132 €

de 943 € à 1 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 969 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cours Romas, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Cours Romas, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 672 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 642 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 535 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cours Romas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Romas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Cours Romas(1 130€)

19 Cours Romas(1 128€)

17 Cours Romas(1 133€)

25 Cours Romas(1 129€)

27 Cours Romas(1 131€)

16 Cours Romas(1 131€)

22 Cours Romas(1 128€)

14 Cours Romas(1 082€)

Prix du 23 Cours Romas dans son marché local

Prix du 23 Cours Romas par rapport à la voie

Sur Cours Romas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 23 Cours Romas se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Romas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Romas se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.