32 Cours Romas, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 967 € à 1 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Cours Romas, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 32 Cours Romas, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 622 mètres
- Lycée général George Sand à 614 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 577 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Cours Romas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours Romas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Cours Romas(1 379€)

26 Cours Romas(1 376€)

24 Cours Romas(1 381€)

30 Cours Romas(1 380€)

22 Cours Romas(1 382€)

Prix du 32 Cours Romas dans son marché local

Prix du 32 Cours Romas par rapport à la voie

Sur Cours Romas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 32 Cours Romas se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cours Romas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours Romas se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.