18 Cours Victor Hugo, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 2.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Cours Victor Hugo, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 604 mètres
- - Lycée général George Sand à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 611 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 18 Cours Victor Hugo se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours Victor Hugo par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours Victor Hugo se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Nérac et 43.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
