3 Cours Victor Hugo, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 023 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours Victor Hugo, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 20.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Cours Victor Hugo, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 626 mètres
- Lycée général George Sand à 618 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 596 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cours Victor Hugo(1 407€)

12 Cours Victor Hugo(1 766€)

8 Cours Victor Hugo(1 401€)

14 Cours Victor Hugo(1 500€)

5 Cours Victor Hugo(1 342€)

6 Cours Victor Hugo(1 407€)

16 Cours Victor Hugo(1 496€)

4 Cours Victor Hugo(1 407€)

Prix du 3 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Cours Victor Hugo se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Victor Hugo par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Victor Hugo se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.