3 Impasse Clement Marot, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 074 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Clement Marot, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Impasse Clement Marot, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 866 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 460 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 515 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clement Marot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clement Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Clément Marot(1 666€)

4 Rue Théodore de Bèze(1 666€)

14 Rue Louis Raffy(1 672€)

2 Rue Théodore de Bèze(1 667€)

35 Allée d'Albret(1 545€)

33 Allée d'Albret(1 666€)

1 Rue Georges Caillau(1 491€)

31 Allée d'Albret(1 671€)

Prix du 3 Impasse Clement Marot dans son marché local

Prix du 3 Impasse Clement Marot par rapport à la voie

Sur Impasse Clement Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Impasse Clement Marot se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Clement Marot par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clement Marot se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 5.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.