8 bis Impasse des Tilleuls, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°8 et du 9.17 % à celui du n°4.
À propos du 8 bis Impasse des Tilleuls, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 8 bis Impasse des Tilleuls se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des Tilleuls par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des Tilleuls se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 0.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
