19 Impasse du Pin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du Pin, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°17 et du 2.2 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Impasse du Pin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 295 mètres
- - Lycée général George Sand à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1041 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Impasse du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du Pin dans son marché local
Prix du 19 Impasse du Pin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 19 Impasse du Pin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse du Pin se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 26.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
