Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pierre de Coubertin se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 26.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pierre de Coubertin à Nérac
Le loyer moyen estimé Boulevard Pierre de Coubertin est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nérac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pierre de Coubertin
Les ventes enregistrées Boulevard Pierre de Coubertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pierre de Coubertin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 410 mètres
- - Lycée général George Sand à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 872 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pierre de Coubertin
Adresses Boulevard Pierre de Coubertin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pierre de Coubertin, classées par tranches de numéros.
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